重要な不動産サービスです | 今日からアナタも投資家の仲間入り|投資物件として人気のアパート

今日からアナタも投資家の仲間入り|投資物件として人気のアパート

不動産模型

重要な不動産サービスです

需要拡大で参入業者が増加

不動産模型

不動産屋さんで賃貸物件を借りる際には連帯保証人が必須となりますが、本来であれば家族などの親族でなければ連帯保証人にはなれませんでしたが、最近は賃貸保証会社が連帯保証人代わりになってくれる不動産サービスがあります。賃貸不動産の契約時に賃貸保証会社と契約する事で、契約金や数年毎の更新料など経済的負担はありますが、第三者である賃貸保証会社が連帯保証人となり、賃貸物件への入居希望者をサポートするサービスです。このサービスにより、借主としては面倒で気が重い連帯保証人依頼を親族などに頼まなくても済むなどのメリットがあり、貸主側としても賃貸保証会社が家賃保証してくれる為、家賃滞納や未払いなどのリスクを大幅に軽減できるメリットがあります。

現代社会の影響

この賃貸保証サービスは利用者が年々増加して需要拡大しており、それにともない異業種からの参入会社も多くなってきています。需要拡大の理由は、社会の高齢化にともない連帯保証人制度が従来の親族のみでは保証人をつけるのが困難になる方々が増えている事や、核家族化社会の影響で、たとえ親族であっても連帯保証人を依頼するのは気が重いなどの理由がある様です。貸主である大家さんや不動産管理会社としても、リーマンショック後の世界的な不況のあおりもあって、家賃滞納や夜逃げなどによる不払いが増加した為、賃貸保証会社があいだに入ることで安心して不動産経営が行える様になりました。この様に賃貸保証サービスは、貸主と借主の両方にメリットがある為、人気になっています。